L’ensemble est conçu pour offrir de nombreuses entrées individuelles donnant sur les deux rues. La fragmentation du volume permet non seulement de s’adapter à la forme irrégulière du lot et à la présence d’arbres matures, mais aussi d’assurer une intégration harmonieuse à l’échelle des constructions environnantes. Plutôt que de s’imposer comme un grand immeuble à entrée commune, le projet évoque une succession de duplex, de triplex ou de maisons de ville, en cohérence avec la trame urbaine et l’identité architecturale du quartier. Ce traitement des façades renforce le sentiment d’appartenance des résidents à leur logement. Les porches d’entrée et les loggias permettent aux occupants de profiter de l’extérieur tout en contribuant à l’animation de la rue. En toiture, les parapets se prolongent pour former des garde-corps, dissimulant de généreuses terrasses privées.

En combinant les avantages de la vie urbaine à certaines qualités associées à la banlieue, tels que de grands logements, des entrées individuelles, des espaces extérieurs généreux et des aires stationnement et de rangement, Ludger cherche à inverser le phénomène d’étalement urbain. Il démontre qu’une densification respectueuse du contexte peut donner lieu à des milieux de vie spacieux, abordables et adaptés aux réalités contemporaines.